Local commercial neuf à vendre à Aubagne 106m² (Ref: DL0536-6 )

Descriptif

106 m², 430 000 € HT : le lot n°6 s'adresse aux projets qui ont besoin d'espace pour organiser plusieurs postes de travail ou plusieurs salles d'activité. J'y verrais bien une agence bancaire ou d'assurance, un cabinet médical ou paramédical réunissant plusieurs praticiens (médecin, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier), ou une agence immobilière avec un vrai espace d'accueil.

Ce local, comme les quatre autres lots du programme, est vendu en l'état futur d'achèvement (VEFA) et sera livré brut de décoffrage, fluides en attente, avec vitrine déjà posée. La construction respecte les normes RT2020/RE2020, et un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate.

L'implantation en centre-ville d'Aubagne, capitale des santons de Provence, joue en faveur de ce lot : la gare se trouve à moins de 5 minutes à pied, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le quartier profite d'un flux piétonnier constant, porté par la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires.

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Contactez-moi pour visiter ce lot n°6 ou en recevoir le plan détaillé.

Prix : 430 000 € HT, honoraires PL2G de 2,5 % HT en sus.

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