L’acquisition d’un entrepôt ou d’un local d’activité présente de nombreux avantages. Il s’agit effectivement d’un investissement lucratif, surtout pour les entreprises en bonne santé financière et en pleine expansion. Acheter un local de stockage et de logistique offre une plus grande liberté. Dans cette sélection, PL2G Immobilier propose des entrepôts et des locaux d’activités en vente dans les Bouches-du-Rhône et dans toute la région PACA.
L’intérêt d’acheter un entrepôt ou un local d’activité en PACA
Avant d’acheter un tel bien immobilier professionnel, il est impératif de bien évaluer toutes les possibilités d’évolution de l’entreprise. Cela vous permet d’investir intelligemment et tirer les avantages de l’acquisition sur le long terme. Si vous êtes capable de prouver à votre banque que votre entreprise est bel et bien viable, vous n’aurez aucune difficulté à contracter un prêt immobilier pour la concrétisation d’un tel projet immobilier. Ensuite, vous ne serez plus soumis aux revalorisations de loyer. Vous serez propriétaire du bien.
L’achat d’un entrepôt ou d’un local d’activité dans les Bouches-du-Rhône et en région PACA en général est la garantie d’une rentabilité. Selon les statistiques, le taux de rentabilité d’un entrepôt professionnel est de 6 à 10%. Plus tard, vous pourrez toujours mettre en location une partie des locaux. Si un jour votre société doit déménager ou si vous avez besoin d’un entrepôt ou d’un local d’activité plus grand, vous ferez certainement un bénéfice intéressant à la revente.
Comment choisir un entrepôt ou un local d’activité à acheter ?
Parmi les critères à tenir en compte lors de l’achat d’un entrepôt ou d’un local d’activité dans les Bouches-du-Rhône, dans le Var, dans le Vaucluse, etc., l’emplacement arrive en pôle position. C’est d’autant plus important puisque le bien vous appartiendra de façon définitive. Votre espace de stockage doit être accessible et en parfait état. Il faut aussi tenir compte de la sécurité du lieu. Au moment de définir la superficie qu’il vous faut, n’oubliez de prendre l’emplacement des équipements et non seulement des marchandises.
Il faut aussi tenir compte pour la partie intérieure de la hauteur sous plafond nécessaire, de la densité de la dalle suivant ce que vous devez stocker, du type de livraison (quai de déchargement, plain-pied), mais aussi de l’existence ou non de locaux pour le personnel, d’un réfectoire, d’une cafétéria, d’un vestiaire, et plus simplement d’un espace bureau.
La partie extérieure est très importante aussi notamment pour ce qui est des accès. Les types de véhicules qui devront vous livrer (semi, PL, fourgon). Cet aspect nécessite une vraie réflexion en amont pour là encore faire les bons choix pour le bon fonctionnement au quotidien et une optimisation du temps et des espaces.
Grâce à PL2G Immobilier, vous avez le choix parmi des entrepôts et des locaux d’activités en parfait état dans les Bouches-du-Rhône et sa région. Vous pouvez par exemple acquérir un local commercial à proximité à Lambesc, un entrepôt à proximité d’Aix-en-Provence, un local d’activités à Istres, un entrepôt implanté sur un grand terrain près de Salon-de-Provence, etc. Vous trouverez même dans cette sélection des bureaux à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, notamment dans les Bouches-du-Rhône.
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Vous êtes entrepreneurs ou groupe d’entreprises à la recherche d’un entrepôt ou d’un local d’activité en Provence-Alpes-Côte d’Azur ? Retrouvez dans cette catégorie des bâtiments à vendre qui sont adaptés à vos activités. Nos locaux d’activités regroupent en un seul lieu les bâtiments destinés à la production et au stockage ainsi que le bureau de gestion. Ils sont parsemés d’espace vert et intègrent des places de parking. Que ce soit à Istres, à Lambesc ou à Aix en Provence, les entrepôts sont situés à proximité des routes, en entrée de ville.
