Descriptif
Agence immobilière spécialisée en Immobilier commercial depuis 2007, PL2G Immobilier vous propose un terrain commercial à la vente à Manosque d'une surface 4600m² en plein coeur de la zone commerciale
Le règlement d'urbanisme permet l'implantation de bâtiments commerciaux, artisanaux, industriels, hôteliers et services
Règles de constructions parasismiques applicables (Manosque reste couvert par un Plan de Prévention des Risques Naturels)
La superficie minimale des terrains est non réglementée
Retrait de 25m par rapport à l’Axe Principal de la zone (D907)
Retrait de 6m de l’emprise des autres voies privées ou publiques
Retrait de 2m par rapport aux berges des ravins et des rious
Construction en limite si mur mitoyen coupe-feu ½ heure sinon à 4m minimum
Emprise au sol 70%
Hauteur maximum 6m à l’égout du toit
Stationnement (Bureaux 1 place pour 50m² SDP, Entrepôt 1 place pour 100m² SDP, Industrie 1 place pour 60m² SDP, Commerces jusqu’à 300m² 1 place pour 25m² SDP, Commerces au-delà de 300m² 1 place pour 30m² SDP, Restauration 1 place pour 10m² de salle
10% d’espaces verts
1 arbre de haute tige pour 4 places de stationnement
Ce type de terrain commercial est rare sur le secteur de la zone commerciale de Manosque. Plusieurs enseignes recherchent actuellement ce type d'emplacement sur un secteur où les opportunités sont peu nombreuses.
