Local commercial à la vente aux Angles dans le Gard (Ref: DL0534-3 )

Descriptif

PL2G Immobilier, votre conseil en Immobilier d'entreprise indépendant depuis 2007, vous propose un local commercial dont les murs sont vendre aux Angles dans le département du Gard (30).

Ce local est situé en pied d'immeuble d'un bâtiment d'habitation neuf livré en 2023 qui accueille 35 logements L.L.I (logements intermédiaires).

Nous vous proposons une surface de 467,5m² avec un patio intérieur d'environ 60m² pour plus de clarté et proposé un espace privatif sur l'extérieur. Les locaux sont livrés avec vitrine double vitrage isolant avec porte d'accès, isolation thermique en plafond, et fluides (électricité, téléphone, eau froide, eaux usées) en attente. Gaine d'extraction disponible pour activité de restauration.

Disponible dès à présent, ce local peut être agrandi jusqu'à 969m² au total en regroupant les 3 lots existants (+256m² pour le lot n°1 et 457,5m² pour le lot n°3 qui comprend un patio intérieur de 60m² supplémentaires).

Accès facile et stationnement libre devant le local

Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

Autoroute A9 à 10km,
Avignon 5Km,

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