Location entrepôt ZI Lambesc à partir de 278m² (Ref: DL0469-1 )

Descriptif

PL2G Immobilier, spécialiste indépendant en conseil immobilier d’entreprise depuis 2017, vous propose en location un entrepôt situé dans la zone industrielle de Bertoire à Lambesc, idéal pour vos besoins en stockage ou logistique.

Équipements et installations :
Construction : Ossature métallique avec bardage double peau avec toiture multicouche pour une meilleure isolation thermique
Hauteur sous acrotère : 7,50 mètres, facilitant le stockage sur deux niveaux.
Résistance au sol : Dalle béton renforcée avec une capacité de 1,5 tonne par m².
Porte sectionnelle de 4m x 4,50m, complétée par une porte d’entrée et une porte de sortie de secours.
Accès véhicules lourds : Entrée prévue pour semi-remorques.
Parking : Espace de stationnement bitumé.
Sanitaires : Zone sanitaire aux normes handicapées.

Options d'aménagement :
Bureaux ou mezzanine à créer selon vos besoins, après accord du propriétaire.

Conditions de location :
Surface : 278 m²
Loyer : 2800 € HT par mois
Charges mensuelles : 200 € HT
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans.
Paiement : Loyer trimestriel, payable d’avance par prélèvement automatique.
Charges supplémentaires : Incluant la taxe foncière, TVA en sus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Caution personnelle : Exigée du gérant.
État des lieux : 250 € HT, à la charge du locataire.
Signature du bail chez le notaire : 950 € HT, à la charge du locataire.

Opportunité à saisir !

Cet entrepôt, parfaitement adapté aux entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, est une opportunité à ne pas manquer dans la ZI de Bertoire. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

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