Grand local d'activité disponible à la location à Roussset avec possibilité de pont roulant

Rousset
180 000 €
  • Type de bien : Entrepôt / Local d’activité
  • Transaction : À louer
  • Surface : 2700m²
  • Superficie du terrain : 5500m²
  • Référence : DL0344

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Descriptif

Rousset, en plein cœur de la zone d'activités, PL2G Immobilier vous propose un local d'activité à la location de 2700m².

Implanté sur une parcelle de 5500m² environ, ce local datant de 1990 est idéal pour implanter votre outil de production accompagné de ses services administratifs.

La partie activité, de type ossature métallique avec bardage double peau et toiture bacs aciers isolée, a une superficie de 2300m².
Cette partie est chauffée par chauffages radiants 'sombres' au gaz de ville. Le sol est peint. Le bâtiment est accessible par 2 rideaux métalliques électriques. Triphasé tarif jaune (90KVA), Gaz de ville, Canalis, Réseau air comprimé, RIA. Une partie du bâtiment peut accueillir un pont roulant, les supports existent. La hauteur sous plafond mini est de 4,89 jusqu'à 5m...
Sanitaires h/F avec douches, vestiaires et réfectoire sont disponibles.

La partie bureau de 400m² environ est ventilée en plusieurs cellules modulables telles que hall d'accueil, salle de réunion, salle serveur, bureaux individuels... Cette partie du bâtiment est pourvue en chauffage/climatisation par pompes à chaleur neuves (air/air). Boiseries alu double vitrage, faux plafond...

Le site permet de stationner plus de 30 véhicules. il est fermé par un portail automatique. Une partie de la parcelle est renforcée au sol pour les gros porteur.
Un second portail manuel existe permettant d'accéder à l'autre accès du bâtiment, notamment pour la partie évacuation de bennes par exemple.

Le bâtiment est équipé d'une alarme périmétrique et volumétrique.

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