Local d'activité à louer à Manosque avec bureaux à partir de 365m² (Ref: DL0461-3 )

Descriptif

PL2G Immobilier, votre agence immobilière 100% indépendante dédiée aux professionnels, vous propose à MANOSQUE un magnifique local d'activité à la location à partir de 360m².

Ce magnifique programme neuf est normé RT2020.
Il est implanté sur une parcelle de presque 12000m² située à proximité immédiate de l'A51, entièrement sécurisée et développe une surface de plancher totale de 5800m².
Il est composé de 15 cellules pouvant être réunies pour plus de surfaces.

Chaque cellule est composée d'un espace stockage/production de plain-pied avec une partie bureau en mezzanine pour une surface utile totale allant de 360m² à 549m²
Les cellules peuvent être connectées et reliées suivant vos besoins de surface.

Côté technique, nous vous proposons pour la partie de plain-pied :
- Accueil chassis vitré
- Dalle béton charge 3T /m² ;
- Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton ;
- Hauteur libre de 7m hors mezzanine;
- Spots en façade ....

A l'étage, la partie bureau est entièrement équipée avec climatisation.
Espace très lumineux prévu pour une charge max 350Kg/m² sur bac acier collaborant.


Côté extérieur, le site est sécurisé avec 2 portails automatiques coulissants avec accès piéton.
97 places de parking VL ainsi que quelques places 2 roues motorisées accompagneront ce programme où l'on trouvera également plus de 2000m² d'espaces verts.
On retiendra aussi que l’extérieur est prévu pour la circulation des PL (13T /essieu).
5 à 6 places de parking sont incluses dans le montant du loyer avec chaque lot.

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