Local commercial neuf à vendre à Puget 287m² (Ref: DL0470-2 )

Descriptif

Découvrez à Puget-sur-Argens un local commercial exceptionnel de 287,47 m², disponible de plain-pied, idéalement situé pour maximiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité !
Emplacement stratégique, visibilité garantie

Situé en première ligne de la zone commerciale de Puget-sur-Argens, cet espace bénéficie d’un emplacement de choix, avec un accès direct depuis l’autoroute et une exposition optimale en bordure de la RN7. La forte visibilité garantit un flux de clientèle important, parfait pour développer votre entreprise.
Un espace conçu pour vos besoins commerciaux

Ce local de 287,47 m², en conformité avec la norme RT2012, dispose d'une large baie vitrée offrant une luminosité naturelle. Conçu pour accueillir différentes activités, il assure confort et esthétique avec :

Une ossature métallique solide et des murs en béton banché pour une excellente isolation,
Des menuiseries en aluminium thermolaqué à double vitrage anti-effraction (P5A),
Une VMC performante et des prédispositions pour installation de ventilation ou d’extraction en cas d’activité de restauration.

Un confort pratique et fonctionnel

Le site propose un grand parking de 130 places pour vos clients, ainsi qu’un local à vélos et des espaces verts soignés. Une solution de recharge électrique pour véhicules est prévue pour 27 places, répondant ainsi aux exigences modernes de mobilité durable.
Caractéristiques techniques

Hauteur sous plafond de 2,45 à 2,80 m
Charge au sol de 500 kg/m²
Accès PL (2 à 10 passages par jour)
Tarif jaune disponible pour la puissance électrique, idéal pour des activités énergivores.

Profitez de cet emplacement unique et de cet espace parfaitement aménagé pour faire prospérer votre activité ! Contactez PL2G Immobilier, votre expert en immobilier d’entreprise, pour une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce local de 287,47 m² prêt à accueillir votre commerce.

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