LOCAL COMMERCIAL NEUF 217 m² EN PIED D'IMMEUBLE À FRÉJUS (Ref: DL0458-2 )

Descriptif

PL2G IMMOBILIER, expert en immobilier d'entreprise depuis plus de 17 ans, vous invite à découvrir ce local commercial neuf idéalement situé en pied d'immeuble au cœur d'un programme immobilier récent de plus de 220 logements, dans une zone stratégique de Fréjus.

- Superficie : 212 m² en rez-de-chaussée pour accueillir tous types de commerces ou d'activités.
- Visibilité optimale : emplacement sur un axe passant, avec un fort potentiel de fréquentation et visibilité.
- Terrasse extérieure : une terrasse généreuse de 117 m², idéale pour des activités de restauration, détente ou vente en extérieur.
- Stockage en sous-sol : local de stockage de 96 m² inclus, pratique pour entreposer du matériel ou des stocks en toute sécurité.
- Stationnement facilité : 22 places de parking dédiées, un atout majeur pour faciliter l'accès à votre clientèle.

Ce local est adapté pour de la restauration grâce aux colonnes d'extractions prévues.Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Fréjus, 10 minutes en voiture de Saint-Raphaël, et 2 minutes de la zone commerciale voisine. Accès facile à l’autoroute A8 et gare TER de Fréjus à proximité.

Disponibilité : MAI 2025

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