Descriptif

Marseille 13009, PL2G immobilier vous propose à la location un magnifique local commercial très lumineux de 186m² accompagné de 4 places de parking.

Ce local est situé en pied d'un immeuble d'habitation accueillant plusieurs commerces actuellement exploités.

Initialement, ce sont deux locaux de 95m² qui ont été réunis pour n'en former qu'un pour une plus grande surface.
II bénéficie ainsi de 2 accès distincts et donc d'un grand linéaire façade de 12m.

Le local est entièrement carrelé, équipé faux plafond, climatisation réversible, rideaux métalliques électriques en intérieur.
Prêt à être exploité, il est précâblé RJ45 et courant basse tension sur toute la périphérie. Les câblages et les prises de courant sont également disponibles au sol, via des dispositifs déportés et passés directement sous le carrelage.

Local de type ERP catégorie 5 permettant l'exploitation de commerce avec réception de public, normes PMR.

Compteur électrique récent, 2 sanitaires, armoire de brassage.