Descriptif

PL2G Immobilier vous propose une belle opportunité au cœur du plateau du Parc d'Activités de Signes : un entrepôt moderne d'une superficie totale de plus de 1 300 m², disponible à la location et modulable à partir de 260 m².

Le bâtiment, entièrement achevé, est prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Avec une hauteur sous acrotère de 8,5 mètres et une dalle résistante à une charge de 2 tonnes par mètre carré, cet entrepôt offre des conditions idéales pour une exploitation professionnelle efficace. Chaque espace dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres par 4,5 mètres, intégrant une porte de service, ainsi qu’un accès piéton indépendant.

Les équipements comprennent un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, une alimentation électrique en 380 volts et un accès adapté aux poids lourds et semi-remorques. Selon les besoins, une mezzanine peut également être aménagée. Chaque lot bénéficie de 4 à 5 places de stationnement privatives.

Sur le plan financier, le loyer est payable trimestriellement avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges, ainsi qu’une caution personnelle du gérant. Une provision sur charges sera demandée et l’état des lieux sera réalisé par un huissier, à la charge du preneur. Le bail devra être signé devant notaire, également à la charge du preneur. Les honoraires de PL2G Immobilier sont fixés à un forfait correspondant à deux mois de loyer hors taxes et hors charges.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.