Entrepôt à louer à Lambesc proche Aix en Provence (Ref: DL0469 )

Descriptif

PL2G Immobilier, conseil en Immobilier d'entreprise 100% indépendant depuis 2007 vous propose à Lambesc, entre Aix en Provence et Salon de Provence, un entrepôt neuf divisible à louer de plus de 1200m².

Cet entrepôt est implanté sur une parcelle de plus de 4500m²; de type ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier multi-couches.

Il est divisible en 4 lots à partir de 278m².

Caractéristiques principales :

Hauteur sous acrotère : 7,50 mètres, permettant le stockage sur deux niveaux ;
Résistance au sol 1,5T /m² ;
4 portes sectionnelles : Dimensions 4m x 4,50m, plus porte d'entrée ;
4 portes de sortie de secours ;
Accès poids lourds : Accès facilité pour semi-remorques ;
Parking : Enrobé pour un stationnement confortable.
Sanitaires : Coin sanitaire équipé, conforme aux normes handicapées.

Aménagements supplémentaires :

Possibilité de créer des bureaux ou une mezzanine après accord préalable avec le propriétaire.

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans.
Charges : Charges additionnelles comprenant la taxe foncière, TVA en sus.
Modalités de paiement : Trimestre d'avance par prélèvement automatique.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Caution : Caution personnelle du gérant.
Frais d'état des lieux : 250 € HT, à la charge du locataire.
Frais de signature de bail : 950 € HT, à la charge du locataire (chez notaire).

N'attendez plus pour réserver votre entrepôt dans la ZI de Bertoire ! Ces lots sont idéaux pour toute activité nécessitant des espaces de stockage modulables et bien équipés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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