Emplacement commercial à vendre pour implantation magasin enseigne dans le Vaucluse à Cavaillon (Ref: DL0029 )

Descriptif

Agence immobilière spécialisée en Immobilier commercial depuis 2007 dans les bouches du Rhône et le Vaucluse, PL2G Immobilier vous propose ce magnifique local commercial situé à Cavaillon sur un axe pénétrant idéal pour l'implantation d'une enseigne nationale.

Construit en 2006, ce local commercial de grande qualité de type double structure métallique avec murs périphériques en agglomérés a une surface Utile 1534m² sur terrain 6757m² goudronné, clôturée et fermée avec portail automatique.

Ce local comprend un espace show Room 287m² incluant cloisons légères, carrelage, faux plafond, vitrines anti effraction avec rideaux métalliques électriques et climatisation réversible.

Egalement une partie accueillant des bureaux administratifs pour une surface de 160m² avec climatisation réversible

La partie stockage fait 400m² environ avec une dalle béton lissé, une hauteur sous plafond 4m à 5,60m.
L'accès se fait par le biais d'une porte sectionnelle avec porte de service de plain-pied. L'extérieur est équipé d'un auvent pour un déchargement à l'abri.

Enfin, la partie atelier d'une surface de 657m², avec de grands volumes et une dalle béton lissé au sol.
Hauteur sous plafond de 4m à 5,60m et 2 portes sectionnelles accès de plain pied et porte de service.
Cette partie inclut des locaux sociaux pour le personnel (magnifique cuisine, vestiaire, douche, wc H/F.

Partie stockage/atelier chauffée par chaudière à bois (air pulsé)
Bâtiment sous alarme avec contrat
RIA Incendie
Eclairage extérieur nocturne
Enrobé tout autour du bâtiment avec 28 places tracées (possibilité d’en rajouter)

Localisation

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