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Local neuf à louer à Manosque idéal restaurant DL0324-1

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ID : 272
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Informations du terrain

Surface: 514 m²
Local commercial neuf à louer en zone commerciale à Manosque
PL2G Immobilier vous propose un local commercial neuf à louer à Manosque d'une surface de 514m² en pleine zone commerciale.

Avec un linéaire façade de 24m environ, ce bâtiment commercial est de type ossature métallique avec panneaux préfabriqués en béton cellulaire en façades et toiture type bac acier avec traitement anti condensation et isolée par l'intérieur par feutre déroulé (ISOVER)

Il est livré hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, vitrines posées avec une dalle béton armé 15cm.
Il bénéficie d'une hauteur de 4,34m à 5,68m maxi sous charpente métallique.

Initialement prévu pour un restaurant, ce local est équipé d'un bac à graisse et diverses arrivées et évacuations au niveau de la dalle. Murs de séparations des cellules agglo béton de degré coupe feu 2h. Issue de secours.
Le parking de 50 places (dont 2 PMR) est foisonnant pour l'ensemble des commerces du bâtiment (3 lots de plain-pieds et 1 lot en étage idéal pour une activité de services ou bureaux).

Ce local peut être rattaché à un second local de 345m² pour une surface totale de 859m².

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Implantée à Saint Chamas, à l’Ouest des Bouches du Rhône (territoire d'Agglopole Provence), nous exerçons sur l'ensemble des Bouches du Rhône : de Salon de Provence à Marseille, ainsi qu'une partie du Vaucluse et du Var.

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