Vente sur le secteur de Rognac d'un espace bureau de 380m² en R+1 situé sur une parcelle de 1300m² environ.

Pourtour de l’Etang de Berre
  • Type de bien : Bureau
  • Transaction : Vendu
  • Superficie du terrain : 1300.00m²
  • Référence : DL0227

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Descriptif

A 2 minutes de l'accès à l'autoroute A7,à 5 minutes de l'éaroport Marseille Provence, à 10 minutes de la gare TGV d'AIx en Provence.

Le terrain est entièrement clôturé et possède 2 accès véhicules par portail automatiques. Une partie du terrain est équipé Voirire lourde afin de recevoir des véhicules lourds.

10 places de parking sont formalisées pour le stationnement des véhicules clients ou du personnel.

Le site est actuellement loué via un bail commercial datant du 30 Juin 2014 à une société nationale pour un loyer annuel de 50K€ HT générant une rentabilité brute de 8,5%.

Le bâtiment entièrement climatisé et sous alarme est divisible en 4 lots distincts pré équipés afin d'être indépendants et ainsi recevoir plusieurs locataires différents.

Un produit avec une rentabilité brute fiable et bien situé stratégiquement par rapport aux accès autoroutiers et à sa desserte.

Détails techniques :

  • - Bâtiment R+1 à usage de bureau
  • - Surface totale 380m²
  • - Locaux climatisés et sous alarme
  • - 10 places de parking
  • - Parcelle 1300m² entièrement clôturée et fermée par 2 portails automatiques

Localisation

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