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Bureaux à louer à Marseille 14ème à partir de 417m² DL0297

Tarif : Nous consulter

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ID : 232
Marseille, Marseille, 13014
211 vues

Informations du terrain

Surface: 3900 m²

8 cellules à louer à Marseille dans le secteur des Aygalades à partir de 417m²

Conseil en Immobilier d'entreprise depuis 2007 à Marseille et sur l'ensemble du département des Bouches du Rhône, PL2G vous propose plusieurs espaces bureaux disponibles à Marseille 14ème.

Au sein d'un site fermé, sécurisé et gardienné, nous vous proposons plusieurs cellules de bureaux à la location pour une surface totale de 3694m² disponible.
Les locaux sont desservis par des ascenseurs avec un hall d'accueil très bien fini avec mur d'eau décoratif.
Les locaux sont équipés de climatisation réversible.
Pré câblage informatique avec arrivée baie de brassage
Sanitaires H/F

Le site est idéalement positionné dans le 14ème arrondissement de Marseille avec les accès autoroutiers vers le L'autoroute du Littoral (A55) et l'autoroute du soleil (A7) à 5 minutes.
Il accueille plus de 400 salariés au total de différents secteurs d'activités qui évoluent sur un même site et qui verra prochainement ouvrir ses portes un espace restauration.

Niveau 1
Lot 11 - Surface 548m²
Lot 13 - Surface 417m²
Lot 14 - Surface 477m²
Lot 15 - Surface 472m²
Lot 16 - Surface 469m²

Niveau 2
Lot 23 - Surface 469m²
Lot 24 - Surface 429m²
Lot 26 - Surface 413m²

Certaines cellules peuvent être regroupées pour vous permettre d'avoir une surface de bureau jusqu'à 965m² maximum.

Des places de parking peuvent être louées à l'année en sus du montant du loyer (cf Conditions financières ci-dessous)

Conditions financières
Loyer : 115 € le m² annuel HT
Provision sur charges : 29 € le m² de charges. H.T (incluant entretien des ascenseurs, des parties communes, l'eau froide, nettoyage et entretien des parkings, nettoyage de la façade des immeubles, entretien des espaces verts, dépenses électriques des parties communes, l’assurance des immeubles, le gardiennage de jour et de nuit, l’entretien de la climatisation et du chauffage, les vérifications électriques, ascenseurs et alarmes incendies des parties communes, l'entretien des caméras de surveillance, des réseaux et des portes automatiques)
Impôt foncier : A la charge du preneur au prorata des surfaces occupées
Place de parking en sus : 1 180 € annuelle HT par place
Honoraires PL2G : 15% HT du loyer annuel HT HC

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Implantée à Saint Chamas, à l’Ouest des Bouches du Rhône (territoire d'Agglopole Provence), nous exerçons sur l'ensemble des Bouches du Rhône : de Salon de Provence à Marseille, ainsi qu'une partie du Vaucluse et du Var.

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