Disponibilité : Immédiate
Locaux activités 791m² à louer à la Ciotat (13600)
PL2G Immobilier, conseil et spécialiste en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose :
Au sein d’un bâtiment en R+1, datant de 2006 , locaux d’activités à la location à la Ciotat (13600). L’espace disponible à la location est en fait la totalité du rez de chaussée du bâtiment.
« Un espace bureau de 235m² est loué au 1er étage de ce bâtiment »
Les locaux sont répartis en 2 espaces communicants, un espace bureau et un espace atelier / stockage / production. L’espace bureau à une superficie de 33m² entièrement climatisé, équipé électriquement en basse tension (réseau informatique). Un espace « social » est prévu pour le personnel de 30m² environ avec vestiaire H/F. Le bien est également pourvu d’un espace sanitaire avec commodités H/F et équipé d’une douche. Possibilité de rajouter une surface de 35m² de bureau en recloisonnant une partie de l’espace stockage qui communique avec l’accueil. L’accueil à une superficie de 30m² environ. « Le bâtiment n’étant pourvu que d’un seul accès, les locataires des deux niveaux emprunteront cet espace. Possibilité de mutualiser l’accueil ». La partie atelier/stockage/production a une superficie de 775m². Deux portes sectionelles permettent l’accès pour des livraisons. Une issue de secours est également en place sur la partie arrière de cet espace.
Le site est clôturé et fermé par un portail électrique. Le bâtiment est intégralement sous alarme.
Avantages: Local d’activités récent en parfait état – Proximité entrée/sortie autoroute A50 – Hauteur sous plafond permettant d’optimiser la surface de stockage.
Détails techniques :
- Structure métallique bardage double peau
- Partie Activité/Production 775m²
- Partie Bureau 30m² (extensible à 65m² environ) climatisée
- Double accès livraison de plain pied
- Hauteur sous plafond de 6 à 7m - Parking 10 places - Sanitaires H/F avec douche - Parcelle sécurisée et clôturée - Equipé 380V
PLAN SUR DEMANDE
Bail Commercial 369 Loyer Nous consulter Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Impôt foncier, entretien des espaces verts et du portail électrique à la charge du preneur
Honoraires PL2G: Nous consulter
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PL2G Immobilier qui vous propose de nombreuses offres de locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts, bureaux et terrains à la location (ou à la vente) disponibles dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA.
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