Disponibilité : 1er Décembre 2011
Local d’activités à louer à Saint Andiol en bordure de la RN7
de 440m²
PL2G Immobilier, conseil et spécialiste en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose :
Un local d’activités à louer, situé sur la ZA de la Crau à Saint Andiol, de 440m² sur une parcelle de 2300m² environ entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel. Ce local d’activité est composé d’une partie entrepôt pour du stockage, mais pouvant également servir d’ espace de production, d’une superficie de 375m², avec grande hauteur sous plafond. Le bâtiment est de type structure métallique bâtie avec un sous bassement de 2m. Le tout est entièrement isolé, et la toiture a été refaite en 2004. La partie entrepôt est équipée de 2 rideaux métalliques pour permettre les livraisons à des petits camions. Un quai de déchargement est disponible à l’extérieur pour les PL et SPL. La parcelle est suffisamment grande pour le stationnement des véhicules des clients et du personnel. En plus de la partie entrepôt, un espace bureau (qui communique avec l’entrepôt) est également présent. Cet espace pouvant accueillir du personnel administratif et faire office d’accueil. A cela, s’ajoute une salle de bain équipée d’une douche et d’un wc qui peut servir de vestiaire et une petite pièce faisant office de réserve de 9m² environ. Ces espaces communiquent directement avec l’entrepôt. Avantages: Une implantation en bordure de la RN7 pour une excellente visibilité avec un passage d’environ 17000 véhicules par jour.
Détails techniques :
- Entrepôt 375m² - Hauteur sous plafond de 4m à 5,30m - Chauffage soufflant datant de 2009 - Compresseur - Triphasé - Alarme - Sanitaires équipé douche - Parcelle clôturée et sécurisée par portail
Bail Commercial 369
Loyer 1740€ HT mensuel
Impôt foncier à la charge du preneur 3300€ /an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires PL2G: 1740€ HT (rédaction du bail commercial en sus)
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PL2G Immobilier qui vous propose de nombreuses offres de locaux d’activités à louer à la location disponibles dans les Bouches du Rhône. |
