Disponibilité : Immédiate
Local d’activité à louer à Chateaurenard 790m²
PL2G Immobilier, Conseil en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose à la location :
A 7Km de l’autoroute A7 (entrée/sortie n°24), location d’un local d'activités de 790m² avec quai de déchargement situé dans la zone des Iscles à Châteaurenard (13160).
A 30mn d’Orange pour accès autoroute A54 direction Espagne, 25km de Cavaillon et 15mn du MIN d’Avignon.
Bâtiment ossature et charpente métallique isolé en bon état général.
Local comprenant un espace stockage de 573m² avec une partie bureau de 217m² avec visuel sur l’entrepôt depuis l’accueil et la salle de réunion.
Au rez de chaussée, l’espace de stockage a une importante hauteur sous plafond et une pièce de 150m² de chambre froide (à rénover) communicante avec le reste de l’entrepôt.
2 accès livraison abrités par un auvent de 271m² pour des livraisons de plain-pied mais également à quai.
Possibilité de stationnement de quelques véhicules sous l’auvent.
La partie rez de chaussée comprend un espace bureau pour réception des marchandises ou du public suivant l’activité. Possibilité de réorganiser l’espace (cloisonnement léger).
A l’étage, l’espace bureau, entièrement climatisé, est organisé avec un accueil, une grande salle de réunion lumineuse et 5 bureaux indépendants.
Avantages : Proximité de l’autoroute A7 avec accès direct et facile pour les activités logistiques et stockage sec et frais. Tarif très intéressant
Détails techniques :
- Stockage 573m² (dont 150m² froid)
- Hauteur sous plafond 4,60m à 7,12m
- Dalle béton lissé en parfait état
- Chambre froide 150m² à rénover (hauteur 2,80m)
- 2 portes métalliques coulissantes sur rail
- Accès PL, SPL sur quai et plain-pied
- Espace bureau climatisé de 217m²
- Auvent couvert pour livraison et stationnement 271m²
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 37000€ HT HC (hors taxes hors charges)
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC
Charges locatives provision sur charge 100€ mensuel
Impôt foncier à la charge du preneur au prorata de la surface occupée
Honoraires PL2G: 15% HT HC du loyer annuel à la signature du bail commercial
PL2G Immobilier, Conseil en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône et en PACA vous propose de nombreuses offres de locaux d'activités à louer dans le 13 et en PACA en zones d'activités. |
