Disponibilité : Immédiate
Local d’activités à louer ZI Les Milles (Aix en Provence) de 750m² divisibles
PL2G Immobilier, conseil en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) vous propose :
750m² de locaux d’activités à louer sur la zone des Milles (13) divisibles sur un secteur où les opportunités de locaux sont rares Lot 1 => Au sein d’une parcelle de 1600m² environ, immeuble de bureau de 300m² en R+2. En bon état, ce lot permet de démarrer une activité immédiatement du fait de ses équipements. Climatisation individuelle dans chaque bureau et câblage informatique. Espace cuisine pour le personnel avec commodités HF / Rideau métallique Le 2ème niveau, bureau type « de Direction » est très lumineux avec une petite salle de bain – Il est également équipé en climatisation individuelle et double vitrage. Lot 2 => Au sein de la même parcelle, un espace stockage/production cloisonné mais facilement modulable de 300m² sous alarme et entièrement climatisé avec accès PL de plain pied par porte métallique coulissante (+ accès piéton). Fenêtres barreaudées, espace sanitaire HF. A l’étage, un espace bureau neuf de 150m² magnifique, type « Open Space » offrant des prestations de qualité avec cuisine pour le personne. Faux plafond, moquette et climatisation individuelle. 20 places de parking seront à la disposition des locataires si les lots sont loués par des sociétés différentes.
Avantages: Une implantation au sein d’une zone très recherchée à d’Aix en Provence (ZI Les Milles) permettant d’être au cœur d’une zone d’activité dynamique Bouches Du Rhône - Stationnement facile – Accès simple – Proche des accès autoroutiers.
Détails techniques :
- Bâtiment de 1976 en excellent état
- Lot 1 300m² de bureaux en R+2
- Lot 2 150m² de bureaux magnifiques en excellent état (construite récemment) au 1er étage et communiquant avec l’espace de 300m² au rez de chaussée.
- Lot 2 300m² pour activité/production/stockage avec hauteur sous plafond de 3,8 à 4,10m
- Compteur jaune
- Locaux entièrement isolés et climatisés.
- Rez de chaussée sécurisé avec fenêtres barreaudées
Bail Commercial 369
Loyer 84000€ HT annuel hors charges pour la totalité
Montant du loyer si division sur demande
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC / Provision sur charge peu élevée comprenant l’impôt foncier
Honoraires PL2G: 15% du loyer annuel HT HC
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PL2G qui vous propose de nombreuses offres de bureaux à la location disponibles dans le 13. |
