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Local commercial à louer à Marseille (13) de 170m² n°1 idéal franchise
PL2G Immobilier, conseil et spécialiste en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose :
Un local commercial à louer sur Marseille de 170m² bénéficiant d’un emplacement de 1er ordre. Emplacement N°1 sur un axe très emprunté, ce local est visible et se situe dans un secteur dynamique et commerçant de la ville. Il devient un emplacement tout à fait adapté à l’implantation commerciale d’une enseigne nationale souhaitant l’ouverture d’un nouveau point de vente sur Marseille. Ce local est très lumineux car équipé d’une part d’une grande vitrine mais également de 3 puits de lumière. Le bail est un bail commercial 369 dans lequel seront interdits les activités générant des nuisances qu’elles soient sonores ou olfactives. Pas de petite restauration type « Snack » souhaitée par le bailleur. Avantages: Proche d’une enseigne de restauration rapide très connue, cette implantation de 1er ordre bénéficie d’un passage véhicule/jour très important et d’une excellente visibilité commerciale.
Détails techniques :
- Surface magasin 170m²
- Cave 40m²
- Vitrine 9ml (mètre linéaire vitrine)
- Façade commerciale 10 mètres avec enseigne
- Sol carrelé en bon état
- Faux plafond en lamelles métalliques
- Possibilité de climatiser le local
- Point d’eau avec WC
- Transports en commun (bus, métro et tramway)
Bail Commercial 369 Loyer Nous consulter Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Pas de charges locatives & Impôt foncier à la charge du preneur
Honoraires PL2G: Nous consulter Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PL2G Immobilier qui vous propose de nombreuses offres de locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts, bureaux et terrains à la location (ou à la vente) disponibles dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA. |
