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Local commercial 195m² emplacement n°1 en zone commerciale sur Istres (13)
PL2G Immobilier, conseil et spécialiste en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose :
Local commercial de 195m² en zone commerciale sur Istres (13800). Le bâtiment est situé en proximité du Géant Casino d’Istres. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Visible d’un axe pénétrant, ce local bénéficie de toutes les commodités en termes d’ accès et de stationnement. L’ensemble commercial dans lequel se trouve ce local est constitué de différents magasins ( enseignes nationales en franchise), d’un restaurant et d’un club de sport qui ouvrira ses portes en Septembre 2009. Ce positionnement au sein d’autres activités de renom en fait un emplacement n°1. Le local est en excellent état, il bénéficie d’un linéaire vitrine imposant d’environ 10m, il est entièrement climatisé, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,88m permettant ainsi de faire un plancher dans le fond du local pour des locaux sociaux par exemple.
Avantages : Produit exceptionnel sur cette commune. Une visibilité et un accès idéal. Typiquement ce local devrait accueillir une Boulangerie.
Détails techniques : - Local commercial de 195m² - Linéaire vitrine 10m² - Parking clientèle dédié
- HSP 4,88m
- Dalle lissée au sol
- Climatisation
- Sanitaires
- Possibilité de prévoir un accès livraison hors façade
Bail Commercial 369 Loyer : Nous consulter Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Impôt foncier à la charge du preneur
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Honoraires PL2G: Nous consulter
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