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Local commercial 177m² neuf pour restauration ou Boulangerie à louer à Pelissanne (13)
PL2G Immobilier, conseil et spécialiste en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose :
Local commercial à louer sur Pelissanne d’une superficie de 177m², livré brut de décoffrage avec aménagement à la charge du preneur. A cette surface se rajoutera une terrasse de 120m² permettant d’accueillir des couverts supplémentaires.
Local bénéficiant d’un emplacement de type n°1 situé sur un axe pénétrant « Salon de Provence – Pelissanne ».
Ce local commercial est réservé pour toutes activités de restauration ou autres nécessitant une évacuation pour cuissons (boulangerie, traiteur …). Ce local fait partie d’un ensemble commercial situé en entrée de commune côté Salon de Provence. A ce jour, plusieurs lots sont loués aux activités suivantes : - Agence bancaire Société Générale (avec Distributeur Automatique de Billet) - Agence bancaire CIC (avec Distributeur Automatique de Billet) - Salon de Coiffure - Salon esthétique - Fleuriste - Constructeur de maisons individuelles La zone accueillant cet ensemble commercial va cohabiter avec un supermarché bénéficiant d’une surface de vente de 1500m² qui va s’implanter sur la parcelle derrière ces locaux. L’accès à ce supermarché se fera par 2 accès distincts dont un qui sera entre les 2 agences bancaires actuellement en place. Un permis de construire permettant la création de 14 places supplémentaires devant les locaux a été validé par la Mairie de Pelissanne. 3 places seront directement devant ce local (mitoyen de la Société Générale) et 11 places en épi seront créées en face de l’ensemble commercial sur l’axe « Pelissanne – Salon de Provence ».
Avantages : Passage important devant les locaux.
Détails techniques :
- Local livré brut de décoffrage
- Rideau métallique
- 4 places de parking
- 4 vitrines
- Accès handicapé (ERP)
Bail Commercial 369 Loyer : Nous consulter Provision sur charge : Variable suivant la surface
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d’entrée (pas de porte) à prévoir Impôt foncier à la charge du preneur
Honoraires PL2G: Nous consulter
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PL2G Immobilier qui vous propose de nombreuses offres de locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts, bureaux et terrains à la location (ou à la vente) disponibles dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA. |
