Disponibilité : Immédiate
Entrepôt à louer à Chateaurenard 1000m² (possibilité froid)
PL2G Immobilier, Conseil en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose à la location :
A 7Km de l’autoroute A7 (entrée/sortie n°24), location d’un entrepôt de 1000m² avec quai de déchargement situé dans la zone des Iscles à Châteaurenard (13160).
A 30mn d’Orange pour accès autoroute A54 direction Espagne, 25km de Cavaillon et 15mn du MIN d’Avignon. Bâtiment ossature et charpente métallique isolé en bon état général.
Stockage sec ou alimentaire possible. Murs périphériques isolés en cyporex permettant une exploitation en froid. Le local était anciennement utilisé par une activité stockant du frais.
Au sein d’une copropriété, ce local a une grande hauteur sous plafond qui permet de stocker en hauteur avec des racks afin d’optimiser la capacité totale de stockage.
Important = Possibilité d’agrandissement via un local mitoyen et communiquant de 512m² disponible actuellement soit une superficie totale de 1500m² environ.
Avantages : Proximité de l’autoroute A7 avec accès direct et facile pour les activités logistiques et stockage sec et frais.
Tarif très intéressant
Détails techniques :
- Stockage 1000m² isolé (45m x 23m)
- Hauteur sous plafond 4,27m à 6,76m
- Espace entièrement utilisable en froid
- Local entièrement éclairé
- Equipé triphasé et chargement pour clark
- 2 Portes métalliques coulissantes sur rail
- Dalle béton lissé en parfait état
- RIA
- Accès PL, SPL sur quai et plain-pied
- Quai couvert 110m² (23m x 4,76m)
- Stationnement facile devant les quais
- Point d’eau avec emplacement wc et douche (à rénover)
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 36000€ HT HC (hors taxes hors charges)
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC
Charges locatives provision sur charge 100€ mensuel
Impôt foncier à la charge du preneur au prorata de la surface occupée
Honoraires PL2G: 15% HT HC du loyer annuel à la signature du bail commercial
PL2G Immobilier, Conseil en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône et en PACA vous propose de nombreuses offres d’entrepôts à louer dans le 13 et en PACA en zones d’activités.
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