Disponibilité : Immédiate
Bureaux de 50m², 162m² et 532m² à louer à Marseille (13015)
PL2G Immobilier, conseil et spécialiste en Immobilier d’entreprise dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA vous propose :
Plusieurs bureaux à la location au sein d’un immeuble de bureaux de 3000m² avec ascenseur placé sur une parcelle clôturée et sécurisée. Les espaces de 50m² et 162m² se situent au 1er étage d’un immeuble de bureaux sécurisé sous alarme. - Le bureau de 50m² est déjà divisé en 3 cellules communicantes entre elles. - L’espace de 162m² est lui aussi déjà cloisonné en 6 cellules auxquelles s’ajoutent un espace ouvert d’environ 70m² (soit 90m² cloisonnés) L’espace de 532m² (divisible en 2 lots) est placé au 2ème étage du bâtiment. Il est déjà cloisonné en 13 cellules. Possibilité d’avoir un accueil mutualisé en cas de location d’un seul lot. Les bureaux sont sous alarme de façon autonome. Chaque étage est équipé de commodités. Quelques rafraichissements sont à prévoir sachant que le Bailleur prendra certainement en charge une partie de ces travaux dès le candidat identifié et engagé par un bail commercial.
Avantages: Hors de la zone franche de Marseille (ZFU), ces bureaux sont disponibles immédiatement à la location. L’espace stationnement y est important, notamment pour les entreprises candidates ayant beaucoup de personnel.
Détails techniques : - Bureau 50m² (dalle à 2,80m et faux plafond à 2,40m) - Bureau 162m² (dalle à 2,80m et faux plafond à 2,40m) - Bureau 532m² (dalle à 2,80m et faux plafond à 2,40m) - Accès porteurs et PL possible - Parking clientèle et personnel à disposition - Télésurveillance des bureaux possible (système existant)
Bail Commercial 369 Loyer : Nous consulter Provision sur charge : 15€ par m² par an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Impôt foncier : 6€ par m² par an à la charge du preneur
Honoraires PL2G: Nous consulter
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PL2G Immobilier qui vous propose de nombreuses offres de locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts, bureaux et terrains à la location (ou à la vente) disponibles dans les Bouches du Rhône (13) et en PACA. |
